A Zona Industrial de Shangbu foi a precursora do distrito comercial de Huaqiangbei. No início da década de 1980, o Comitê Municipal de Planejamento de Construção Urbana de Shenzhen decidiu desenvolver uma zona industrial centrada na indústria eletrônica e em operações de manufatura por contrato na área agora conhecida como Huaqiangbei, denominando-a Zona Industrial de Shangbu. Naquela época, a Zona Econômica Especial de Shenzhen havia sido estabelecida recentemente; a Zona Industrial de Shangbu era considerada parte da área suburbana e foi uma das primeiras zonas industriais planejadas sob a estratégia de Shenzhen de "Atrair Recursos Domésticos e Conectar-se com Mercados Externos". Grandes empresas atuantes nos setores de máquinas, energia, aviação, eletrônica e têxtil concentraram seus investimentos ou estabeleceram filiais na região; edifícios como o Edifício CGN, o AVIC Garden, a China Electronics, o Aihua, o Sanga e o Jinghua foram concluídos sucessivamente. Entre os seis principais grupos empresariais estatais municipais, as sedes de cinco deles — Sage, Energia, Petroquímica, Têxteis e Indústria Leve — estavam localizadas aqui, e mais de cem joint ventures investiram nesta área, formando um espaço industrial "aglomerado e segmentado" ao longo da via principal.

Huaqiangbei é a área central da Zona Industrial de Shangbu. Em março de 1988, o Grupo SEG estabeleceu o Mercado de Apoio Eletrônico SEG na Rua Huaqiangbei Norte; inicialmente, era composto por mais de 160 fabricantes e 10 empresas sediadas em Hong Kong, operando sob seus próprios sistemas de gestão e vendas, marcando a forma embrionária do mercado de eletrônicos de Huaqiangbei. Em 1994, a "Loja de Departamentos Wanjia" – uma subsidiária do Grupo Vanke – abriu suas portas nesta área, revitalizando o cenário comercial local. Posteriormente, vários projetos comerciais – incluindo o Shopping Manha, o Women's World, a New Dahao Garment City e o Golden Lighting – foram lançados sucessivamente, aprimorando ainda mais a vibrante atmosfera comercial de Huaqiangbei.

Com o crescimento da indústria de fabricação de eletrônicos no Delta do Rio das Pérolas, a demanda por componentes eletrônicos aumentou significativamente. Impulsionados por empresas líderes como o Mercado de Eletrônicos de Huaqiang e o Mercado de Eletrônicos SEG, mercados especializados em eletrônicos — incluindo Xin Asia, Gaoke De (antigo local da Cidade do Vestuário Xin Dahao) e Guoli — surgiram sucessivamente, enquanto mercados para categorias como relógios, presentes, produtos digitais 3C e equipamentos de telecomunicações também começaram a se estabelecer na área. Essa prosperidade comercial levou ao aumento dos custos de aluguel, o que fez com que as fábricas dentro da zona industrial se realocassem gradualmente. Como resultado, a Zona Industrial de Shangbu se transformou de um distrito fabril tradicional no "Distrito Comercial de Huaqiangbei" e em um centro de comércio de componentes eletrônicos, evoluindo, por fim, para a renomada "Rua nº 1 da Eletrônica da China".

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